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总部位于亚特兰大的Seefried Industrial Properties与Crow Holdings Capital建议的房地产基金合作，在亚利桑那州Avondale的两栋建筑，101，633平方英尺的配送中心Van Buren开始建设321。

该开发项目位于西南谷子市场内第39大道和范布伦街交汇处的101英亩地块上，代表了埃文代尔商业园的第二阶段。CommercialEdge信息显示，该项目的一期被称为101物流园，于2020年上线;同年，PGIM Real Estate以425.<>亿美元的投资组合交易收购了它。

开发团队还包括DLR集团作为项目建筑师和Willmeng作为总承包商。预计于 2022 年 <> 月交付。

“考虑到对工业和电子商务相关用途的需求持续空前，以及西南山谷人口的强劲增长，Van Buren的101设计有基础设施和便利设施，以支持市场上最活跃的工业用户，”Seefried西部地区高级副总裁Jason Quintel告诉商业地产执行官。

一旦完成，投机性开发项目将分别包括两个仓库，面积分别为408，581和224，740平方英尺。单层建筑将有32英尺和36英尺的最大净高，159个码头高的门和116个拖车位。该开发地点位于凤凰城市中心以西约 13 英里处，距离 Westcore 今年 2 月交付的 10，720 平方英尺的投机性工业园区 Fairway 000 以东 <> 英里。

仲量联行的Marc Hertzberg，Anthony Lydon，Riley Gilbert和John Lydon将领导该物业的租赁和营销工作。

开发西谷

大凤凰城的工业繁荣无法停止，因为地铁的新发展飙升，该地铁被评为 10 年十大值得关注的市场之一。根据Colliers最近的一份报告，到第三季度末，整个山谷大约有2022万平方英尺的工业空间正在进行中。在总数中，西部市场集群在建20万平方英尺，其中15%与仓储和配送空间有关。

同一数据集显示，大多数新工业建筑都是在投机的基础上建造的，可用率为71%。地铁有史以来最大的工业规范项目于 3 月破土动工，当时 CapRock Partners 开始建设位于凤凰城市中心以西 4 英里处的 10 万平方英尺的校园。最近的其他突破性项目包括Latitude 303 Logistics和Falcon Park 303，两者都在亚利桑那州的格伦代尔进行。

计划中的开发项目也是地铁未来库存的重要组成部分。585月，林肯地产公司与哈佛投资公司合作，在亚利桑那州固特异收购了7英亩的土地，他们打算在那里开发一个占地20万平方英尺的工业园区，横跨3座建筑物。当月早些时候，另外两家开发商向格伦代尔市提交了建设计划，旨在为该地区带来总计<>万平方英尺的工业空间。

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